Piyasa rayiç bedelinin altında gösterilen satışlarda usulsüzlük tespit eden bakanlık, sıkı denetim mekanizmalarıyla bu tür işlemleri mercek altına aldı.
Denetimler Nasıl İşliyor?
Yazılımlı taramalar sayesinde, binlerce tapu kaydı inceleniyor, beyan edilen fiyat ile piyasa rayicindeki uyuşmazlık anında belirleniyor.
Son 5 yılda gerçekleşen yüz binlerce taşınmaz satışı bu kapsamda denetleniyor; eksik ödenen vergi ve faizlerin tahsil süreci başlatılıyor.
Uyarılar ve Teşhirler
Tapu müdürlüklerine gönderilen resmi tebligatlar ile gerçek satış bedelini beyan etmedikleri tespit edilen satıcı ve alıcılara bildirim yapıldı.
Özellikle büyükşehirlerde, piyasa değeri ile beyan edilen tutar arasında ciddi farklar olduğu bildirildi.
Harç Yükümlülüğü Açıklandı
Tapu harcı, satış bedelinin %4’ü oranında hesaplanıyor ve kanuna göre bu tutar alıcı ve satıcı tarafından eşit paylaşılmalı.
Ancak bazı işlemlerde düşük bedel gösterilerek yalnızca bir tarafın ödeme yapmasıyla haksız kazanç sağlandığı belirtildi. Hazine bu durumu önlemek için idari yaptırımlar ve vergi cezaları uygulayacağını duyurdu.
e‑Devletle Şeffaf Sorgulama İmkanı
Vatandaşlar, e-Devlet sistemi üzerinden önceki tapu işlemlerindeki beyan bedelleri ve harç ödemeleri hakkında detaylı bilgi alabiliyor. Bakanlık, gerçek bedel beyanının önemi konusunda kullanıcıları yeniden uyardı; bu şekilde ciddi mali ve yasal yaptırımlardan korunma fırsatı sağlanmış olacak.
Yorumlar
Kalan Karakter: